外壁塗装シュミレーション

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外壁塗装の塗り替えが難しい?

 

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もし悪徳業者と知らず家の塗装や住宅の塗替え工事をしたら家塗装の請求額は相場の倍以上は覚悟する必要がある!

 

外壁塗装費用と家や住宅塗り替え相場を知り悪徳業者を如何に排除するか?

 

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外壁塗装は大手ハウスメーカーや工務店・リフォーム業者・地元業者などが思い浮かびますね・・・

 

  • 態度が悪い外壁塗装業者には頼みたくない!
  • 金額は相場より少し安めがいい
  • でも満足いくなら少しくらいなら高い方がいいかも?

 

など業者選びは大変です

 

大手の有名ハウスメーカーに依頼する手もありますが
最終的に外壁工事を請け負うのは下請け業者か地元業者!

 

ネームバリューがあるので気持ち安心感がありますが
塗装価格には中間マージンがたっぷり含まれているので
大手業者の塗装費用は高い上に
融通があまり効かないデメリットがあります

 

逆にリフォーム業者だと、融通は一見聞くように思えますが・・・
交渉によっては価格はいくらでも設定できる半面
下請けの孫請けと、それぞれ下請け側の事情によって手抜き工事が発生しやすい欠点があります

 

で、
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外壁塗装相場費用の見積もり比較と
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家を購入し10年が過ぎた頃、考え出す人が多い外壁塗装。

 

とは言っても、まだまだ、住宅ローンを抱えた中での大きな出費。

 

少し考えてしまう人も多いのではないでしょうか?

 

しかし、大切な家を守る為には、
どうしても、行わなければいけない事と言え、
避けて通る事はできません!

 

そんな、外壁塗装について、
これを読んで少しでも理解して頂けたらと思います。

 

外壁塗装見積もり&リフォーム業者比較

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外壁塗装が必要な時期とは?

一般的に10年を目途に必要になると言われる外壁塗装ですが、
これはあくまでも目安です。

 

その為、一番大切なのは、
自分の家の状態を自分の目で確かめ判断する事です。

 

そんな判断基準としては、
まず、チョーキング現象というものがあります。

 

チョーキング現象の場合、
一般の人でも外壁に手で触れるだけでわかるもので、
手で外壁に触れた際、
手が真っ白になる現象を指します。

 

原因としては、
紫外線の影響で塗装面の中にある樹脂が分解したことや
立地条件や使用条件に合わない塗料で塗った場合に起こる施工不良、
塗料をしっかりと混ぜないで塗装した場合に起こる施工不
良などが考えられます。

 

しかし、そのようなチョーキング現象が確認できたからと言って、
焦る必要はありません。

 

チョーキング現象だけの場合、
さほど、緊急性があると言うほどではなく、
そろそろ外壁塗装を考える時期だと思い準備を始める程度で十分かと思います。

 

それよりも外壁にクラックが入っていないか?
また、コーキングが割れていないかなどが重要で、
そのような現象を確認する事ができた場合は、
早めに相談する事をお勧めします。

 

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・では、実際、どのように外壁塗装業者を選べば良いのか?
外壁塗装の場合、悪徳業者と呼ばれる業者も多い為、
外壁塗装業者選びは難しい現実があります。
実際、悪徳業者に依頼する事が無いようににするには、どうすれば良いでしょうか?
まずは、少しでも多くの外壁塗装業者から見積もりを取る事が大切です。
実際、ネットで調べると外壁塗装の相場を確認する事は可能です。
しかし、外壁塗装の場合、家の大きさ、外壁面積にによって費用が大きく異なるほか、
塗料の種類によっても大きく異なると言えます。

 

その為、ネットで調べた相場が実際、自分の家にどの程度、当てはまるかと言う事はわかりません。
そのような事から、相場を確認するためにも見積もりを取ると言う事は大切です。
その際、見積もりを確認する内容は、一式での価格ではなく、
細かな見積もり内容を確認する事が大切です。

 

例えば、塗装する広さの確認です。
基本的に住んでいる家の延べ床面積は知っていても、
実際の外壁面積まで知っている人は少ないですね。

 

そこに目を付け、悪徳業者の場合、
その外壁面積を広く記載してくるところがあります。

 

とは言っても、実際に自分で外壁面積を確認する事など難しいとは思います。
そこで数社から受け取った見積書を確認するのです。

 

外壁面積は、どの業者でも同じはずです。
それにもかかわらず、あからさまに面積を広く見積もっている場合は、
怪しい業者と思って良いかと思います。

 

その他、各塗料においても、相場があります。
塗料の相場は簡単にネットなどで確認する事ができ、
そこで確認した相場よりも高い見積書の場合は、注意が必要です。

 

この2点を確認する事で、
単純な施工金額を確認し、
比較する事が可能になります。

 

この他にも、パック料金という内容で外壁塗装を行っている業者もあります。
この場合、詳しい見積もりはなく、
外壁塗装フッ素パックで○○円!
などと言ったものになります。
基本的にお得な金額となっている事が多くなっていますが、
それでも、失敗しない為には、内容をよく確認した上で利用する事をお勧めします。
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外壁塗装を勧める訪問販売が来た場合
実際、外壁塗装を考えるにあたり、
訪問販売に人に勧められた人は少なくありません。
訪問販売の人に家の傷んでいる点を忠告される事で怖くなって契約してしまう事も多いです。
しかし、そのような訪問販売の口車に乗せられてはいけません。

 

その理由は、外壁塗装の苦情で最も多くなっているのが、
訪問販売による外壁塗装になっている為です。

 

もちろん、すべての業者が悪い業者ではありませんが
、訪問販売が来た場合は、
すぐに契約する事だけは避ける事が大切です。

 

中には、「今なら○○円値引きします!」と契約を急がせる業者もありますが、
それは非常に危険です。
また、モニター価格と言って大幅値下げがある場合や
30年以上も持つ塗料を利用していると言う場合なども注意が必要です。

 

とにかく、一度、冷静になり、
その業者について確認してから契約する事をお勧めします。

 

外壁塗装におすすめの時期はあるの?
外壁塗装を行うことを決めた後、
次に気になる人が多いのが外壁塗装にお勧めの時期はいつなのか?と言う点です。

 

どうしても、外での作業となる為、
できれば、良い時期に行いたいと思います。

 

外壁塗装を行う際の注意は、
気温5度以下、
湿度85%以上は
塗料の乾燥が遅くなるためお勧めできない時期です。

 

言い換えれば、これにあたらない時期なら、いつでもお勧めだと言えるのです。
その中でも、やはり、梅雨時期は雨が多く乾きが悪い。
また、真夏は、気温が高く早く乾燥してしまい見た目が悪くなる場合がある
などを考える事ができ、
それらを考えた場合、
春や秋ごろがお勧めだと言われています。

 

とは言っても、いつ雨が降るかなどわかりません。
そのような事を考える、いつが良いかと言う事は判断しにくいと思います。

 

その為、自分にあった時期を選ぶ事も大切です。
例えば、厚い季節に外壁塗装を行うと窓を開ける事ができず、
家の中で暑い思いをしなければいけません

 

。また、台風などの時期は、工期が伸びてしまう事もあり、
苦痛に感じる事も少なくありません。

 

そのような事を考えた上で時期を選んでいくと良いかと思います。
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・外壁塗装には、どのような工程があるの?

 

外壁塗装を行う場合、
塗装を行えば終わりと思っている人もいるかも知れませんが、
外壁塗装には、いくつかの工程が必要になります。

 

まず初めに足場の設置が始まり、
その後、外壁・屋根の高圧洗浄を開始します。

 

そして、きれいになった外壁に塗り前の下準備・養生を行い、
ひび割れ剥がれふくれなどの処理などをはじめ下処理を行っていきます。

 

その後、初めての外壁の下塗りです。

 

その後、外壁の中塗り
外壁の上塗りを行い、終了となります。

 

屋根場合も屋根サビ止め塗装を行い、
屋根の下塗り屋根の中塗り屋根の仕上げ塗りと進めていき完了となります。

 

そうしてすべての工程が完了するまで、
乾燥時間も入れ、一般的な場合、2週間ほどと言われています。
その際、初めに業者の方からご近所さんに挨拶周りをしてもらうようにしてください。
車の出入りでの迷惑はもちろん、
場合によっては臭いが気になると言う場合もある為、
必ず挨拶してもらうことが大切です。

 

・まとめ
いかがでしょうか。
少しは、外壁塗装について知る事ができたでしょうか。
決して安い費用で行う事ができない外壁塗装。
その為、失敗しない為にも、
自分なりに外壁塗装について勉強した上で、
業者選びから施工内容まで確認していく事をお勧めします。

 

悪質業者を見分けるポイント4つ

外壁塗装をする時に悪質業者を見分ける4つのポイント

 

築年数が10年を経過してくると外壁や屋根にチョーキングやひび割れの症状が出てきてしまいます。
放置してしまうと雨漏りが酷くなって老朽化が進行してしまいます。

 

また地震など大きな災害の影響を受けた時に建物が倒壊してしまうリスクも高くなります。
それで築年数が10年を経過したら外壁塗装をする必要が出てきますが、
悪質業者に依頼してしまうと塗装後に問題が発生してしまう事があるので注意しなければいけません。
そこで外壁塗装をする時に悪質業者をどのように見分けていけばいいのか見ていく事にしましょう。

 

自社だけの塗料と勧めてくる

 

外壁塗装をする時に使用する塗料の種類はいろいろあるので塗装前に選ばなければいけません。
初めて外壁塗装をする時はそれほど知識があるというわけではないのでどの塗料にしていいのか分からない事も多いです。
そんな時に自社だけの塗料と勧めてくる業者が少なからずあります。

 

自社だけの塗料という言葉を使って特別な塗料というイメージを植え付けようとしていますが、
実際は自社だけの塗料などないので騙されてはいけません。

 

このように自社だけの塗料と勧めてくる場合は悪質業者なので絶対に依頼しないようにしましょう。

 

大幅な値引きを宣伝してくる

 

外壁塗装業者も顧客を集めるために競争が激しくなってしまう事もあります。
それで外壁塗装の相場価格より少し値引きして営業している業者も増えてきていますが、
中には大幅な値引きを宣伝している業者も少なからずあります。

 

外壁塗装をする時は100万円以上かかってしまう事も多いので
大幅な値引きをしてもらえると依頼者にとっては大きなメリットになります。

 

しかし外壁塗装をする時に大幅な値引きをしてしまうと
業者が赤字になってしまうので基本的には不可能です。

 

大幅な値引きを宣伝してくる時は
最初に相場価格より高い金額を提示して
その値段から値引きするという方法を使う事が多いです。

 

また手抜き工事をしてコスト削減しているという事もあるので
悪質業者と判断して絶対に依頼しないようにしましょう。

 

不安を煽ってくる

外壁塗装の訪問営業が訪ねてくる事もよくありますが、
早く工事をしないと倒壊する恐れがあるなど不安を煽ってくる業者が少なからずあります。

 

あまり知識のない人だと早く対策しなければいけないと思って
そのまま外壁塗装の工事を依頼してしまう事も多いです。

 

しかし外壁や屋根は劣化してくるのは確かですが、
緊急性はないのですぐに工事をしなければいけないという事はありません。

 

このような場合は早く契約をしてもらおうと考えていて
しかも手抜き工事で終わらせてしまう事が多いので
悪質業者と判断して絶対に依頼しないようにしましょう。

 

ホームページに住所が表記されていない

 

外壁塗装業者はホームページで外壁塗装の工事についていろいろな情報を掲載しています。

 

それで外壁塗装の工事の情報を確認してからどのような業者なのかもしっかり確認するでしょう。

 

基本的には住所、電話番号、代表者名などが表記されていますが、
中にはフリーダイヤルか携帯電話の番号しか表記されていない事もあります。

 

このような業者は工事中にトラブルが発生すると逃げる事が多いので
悪質業者と判断する事が出来ます。

 

ホームページに住所が表記されていない業者には絶対依頼しないようにしましょう。

 

外壁塗装外壁塗装相場費用を調べるする時に悪質業者を見分けるにはこのような点がポイントになってきます。

 

一つでも該当していたら悪質業者だと判断して依頼する業者の選択肢からすぐに外しましょう。
また外壁塗装する時は複数の業者を比較して選ぶ事も大切になってきます。
複数の業者を比較すると問題がありそうな部分も見えてくるので悪質業者を見分けやすくなります。
最低で3社以上の業者を比較して選ぶようにしましょう。

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外壁塗装の色選び!

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暖色系での外壁塗装の色選びは落ち着いた雰囲気になる!

 

外装塗装は住宅の寿命を短命にしないために必要なメンテナンスのリフォーム

地元で評判の良い業者さんに外装塗装をお願いしました

 

外装塗装は住宅の寿命を短命にしないために必要なメンテナンスのリフォームで、適時行う必要性がある事は知っていました。

 

外壁の塗膜が劣化し、クラックが入ると、雨水をはじく効果が弱り、クラックから雨水が浸透して住宅の柱や梁を濡らし、腐食させる恐れがあるからです。

 

建売住宅を購入して15年を経過した頃、我が家の外壁はクラックはごくわずかなものの、外壁表面を指でなぞると白い粉が着く状態になっており、そろそろ当すべきタイミングだと判断しました。

 

しかし、いざ塗装工事を依頼するとなると、どこに依頼すべきかで迷いました。

 

ネットで調べた業者さんに相見積もりを取って、最安の所に依頼するという方法も考えられますが、その業者さんが信頼できるかが判断できないデメリットがあり、この方法は諦めました。

 

やはり大手のリフォーム会社にするか、地元密着で評判の良い業者さんがあれば、そこにするかのいずれかがベターだと思われました。

 

そんな話を近所の友人にしていると、その友人やご近所がお願いした業者さんが評判が良いと聞き、その業者さんに見積もりをしてもらいました。

 

業者さんと相談して、塗料はコストパフォーマンが良く、最近は最も使用されているシリコン系を前提に見積もりしてもらいました。

 

相見積もりをしないので、その見積額が妥当かどうかの参考に、ネットで相場価格をチェックし、決して高すぎない事だけ確認して、その業者さんにお願いする事にしました。

 

最初に塗装業者さんが依頼した足場業者さんが数名で半日程度で足場を組み、翌々日から塗装業者さんが2人で来られて作業を始められました。

 

高圧洗浄機で外壁表面の汚れを落とし、少し口が開いたクラックにはシーリングを行い、1日開けて塗装作業が始まりました。

 

少し塗料が臭うので、業務用扇風機で臭いを吹き飛ばしながら塗装を進められ、下塗り、上塗りで綺麗に仕上げられました。

 

最後に劣化してくすんでいたプラスチックの雨とゆにこげ茶色の塗料を塗って下さいました。

 

綺麗になった薄いベージュ色にこげ茶色がアクセントとなり、見違えるばかりの外観を取り戻しました。

 

築15年でリフォームしたい箇所も色々ありましたが、綺麗になった外観を見ていると、外壁塗装を優先して行って本当に良かったと感じました。

 

白い粉が指に着く状態だった外壁は、つるりとした感触になり、クラックも無くなり、これでまた10数年間は雨水の浸透を気にせずに済むと思うとほっとした気分にもなりました。

 

外壁塗装北海道

札幌市北区/札幌市東区/札幌市西区/札幌市南区/札幌市中央区/札幌市白石区/札幌市厚別区/札幌市清田区/札幌市豊平区/札幌市手稲区/石狩市/岩見沢市/恵庭市/江別市/小樽市/

千歳市/苫小牧市/美唄市/三笠市/函館市/北斗市/

 

外壁塗装青森

青森市/黒石市/十和田市/八戸市/弘前市/平川市/三沢市/

 

外壁塗装岩手

盛岡市/宮古市/滝沢市/

 

外壁塗装宮城

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外壁塗装秋田

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外壁塗装山形

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外壁塗装福島

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外壁塗装東京

品川区/渋谷区/新宿区/杉並区/墨田区/千代田区/世田谷区/豊島区/中野区/北区/中央区/大田区/葛飾区/足立区/江東区/荒川区/江戸川区/練馬区/台東区/板橋区/目黒区/港区/文京区/相原/赤羽/秋葉原/阿佐ヶ谷/浅草/綾瀬/池袋/一之江/上野/鶯谷/恵比寿/王子/大泉学園/大井町/御徒町/大崎/大塚/大森/荻窪/奥多摩/御茶ノ水/葛西/葛西臨海公園/金町/蒲田/亀有/亀戸/河辺/神田/北千住/吉祥寺/錦糸町/国立/京王八王子/京急蒲田/小岩/高円寺/国分寺/小平/五反田/狛江/駒込/三軒茶屋/潮見/品川/渋谷/石神井公園/自由が丘/新木場/新小岩/新宿/新橋/巣鴨/成城学園前/聖蹟桜ヶ丘/仙川/高尾/高田馬場/高幡不動/竹ノ塚/立川/田端/玉川上水/多摩センター/田町/大師前/千歳烏山/千歳船橋/調布/鶴川/田園調布/東京/東京テレポート/ときわ台/東陽町/豊洲/豊田/中野/成増/成瀬/西新井/西新井大師西/西日暮里/西八王子/日暮里/練馬/拝島/八王子/花小金井/浜松町/原宿/羽田空港/日野/ひばりヶ丘/二子玉川/府中/福生/船堀/平和島/町田/三鷹/見沼代親水公園/瑞江/武蔵五日市/武蔵小金井/武蔵境/目黒/目白/門前仲町/有楽町/四ツ谷/代々木/両国/六町/昭島市/あきる野市/稲城市/青梅市/清瀬市/国立市/小金井市/国分寺市/小平市/狛江市/立川市/多摩市/調布市/西東京市/八王子市/羽村市/東久留米市/東村山市/東大和市/日野市/福生市/府中市/町田市/三鷹市/武蔵野市/武蔵村山市/

 

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外壁塗装愛知

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外壁塗装京都

京都市北区/京都市西京区/京都市南区/京都市上京区/京都市左京区/京都市右京区/京都市中京区/京都市下京区/京都市東山区/京都市伏見区/京都市山科区/亀岡市/向日市/京田辺市/木津川市/宇治市/八幡市/城陽市/長岡京市/

 

大阪外壁塗装

大阪市北区/大阪市西区/大阪市中央区/大阪市都島区/大阪市福島区/大阪市此花区/大阪市港区/大阪市大正区/大阪市天王寺区/大阪市浪速区/大阪市西淀川区/大阪市東淀川区/大阪市東成区/大阪市生野区/大阪市旭区/大阪市城東区/大阪市阿倍野区/大阪市住吉区/大阪市東住吉区/大阪市西成区/大阪市淀川区/大阪市鶴見区/大阪市住之江区/大阪市平野区/堺市北区/堺市東区/堺市西区/堺市中区/堺市南区/堺市堺区/堺市美原区/吹田市/富田林市/豊中市/八尾市/池田市/守口市/和泉市/松原市/交野市/高槻市/枚方市/泉大津市/門真市/大阪狭山市/四条畷市/摂津市/大東市/高石市/羽曳野市/阪南市/貝塚市/泉佐野市/東大阪市/箕面市/茨木市/柏原市/岸和田市/寝屋川市/河内長野市/藤井寺市/

 

外壁塗装兵庫

神戸市北区/神戸市西区/神戸市中央区/神戸市灘区/神戸市東灘区/神戸市兵庫区/神戸市長田区/神戸市須磨区/神戸市垂水区/西宮市/芦屋市/尼崎市/三田市/宝塚市/伊丹市/川西市/明石市/三木市/小野市/加東市/赤穂市/高砂市/姫路市/西脇市/相生市/たつの市/加古川市/篠山市/

 

外壁塗装鳥取

鳥取市/

 

外壁塗装和歌山

和歌山市/紀の川市/海南市/岩出市/橋本市/

 

岡山外壁塗装

岡山市北区/岡山市中区/岡山市東区/岡山市南区/倉敷市/赤磐市/浅口市/井原市/笠岡市/瀬戸内市/総社市/玉野市/備前市/高梁市/新見市/真庭市/津山市/

 

外壁塗装香川

高松市/坂出市/さぬき市/東かがわ市/丸亀市/

 

外壁塗装愛媛

松山市/伊予市/大洲市/西条市/四国中央市/東温市/新居浜市/

 

外壁塗装高知

高知市/安芸市/香美市/香南市/須崎市/土佐市/南国市/

 

外壁塗装徳島

徳島市/阿波市/小松島市/鳴門市/美馬市/三好市/吉野川市/

 

広島外壁塗装

広島市中区/広島市東区/広島市南区/広島市西区/広島市安佐南区/広島市安佐北区/広島市安芸区/広島市佐伯区/東広島市/呉市/廿日市市/江田島市/福山市/府中市/

 

外壁塗装山口

山口市/岩国市/宇部市/下松市/山陽小野田市/下関市/周南市/長門市/萩市/光市/防府市/美祢市/柳井市/

 

外壁塗装島根

松江市/

 

福岡外壁塗装

福岡市西区/福岡市東区/福岡市南区/福岡市早良区/福岡市城南区/福岡市中央区/福岡市博多区/北九州市小倉北区/北九州市小倉南区/北九州市戸畑区/北九州市門司区/北九州市八幡西区/北九州市八幡東区/北九州市若松区/飯塚市/行橋市/春日市/大野城市/小郡市/嘉麻市/久留米市/古賀市/田川市/太宰府市/中間市/直方市/福津市/宮若市/宗像市/筑紫野市/糸島市/

 

外壁塗装長崎

長崎市/佐世保市/西海市/

 

外壁塗装佐賀

佐賀市/鳥栖市/神埼市/

 

外壁塗装大分

大分市/別府市/由布市/臼杵市/豊後大野市/

 

外壁塗装宮崎

宮崎市/西都市/

 

外壁塗装熊本

熊本市中央区/熊本市北区/熊本市東区/熊本市南区/熊本市西区/合志市/

 

外壁塗装鹿児島

鹿児島市/姶良市/日置市/南さつま市/枕崎市/南九州市/指宿市/

 

沖縄外壁塗装

那覇市/浦添市/宜野湾市/糸満市/豊見城市/南城市/沖縄市/うるま市/

 

 

 

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